Риэлторам и застройщикам Севастополя и Республики Крым рассказали об особенностях приобретения жилья по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих
В Севастополе с 20 по 22 мая 2022 года прошла первая на полуострове Всероссийская конференция недвижимости «Недвижимость Крыма – реальность и перспективы». Мероприятие, ориентированное, прежде всего, для риэлторов и застройщиков Республики Крым и Севастополя состоялось при поддержке Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Международной ассоциации фондов Жилищного строительства и ипотечного кредитования, Российской Гильдии Риэлторов, Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства и при участии ФГКУ «Росвоенипотека». Спонсором конференции выступил ПАО «Промсвязьбанк».
Руководитель филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Павел Ханаев рассказал участникам конференции о специфике и структуре накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и ответил на практические вопросы реализации военнослужащими своего права на приобретение жилья, наиболее часто возникающие при сопровождении сделок и оформлении документов.
Также Павел Ханаев сообщил о пилотном проекте приобретения участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, реализуемом на территории Республики Крым по цене, утвержденной приказом Министерства строительства России.
В 2016 году Совет министров Республики Крым заключил с застройщиком ООО «РИЧ-ПЛЮС» Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, согласно которому 19500 квадратных метров жилья (около 300 квартир) в многоэтажной жилой застройке будет реализовано участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по ценам, утверждаемым приказом Минстроя России, действующим на момент заключения договора. В настоящий момент 11 военнослужащих-участников НИС приобрели жилье в этом доме по стоимости жилья практически в 2 раза ниже рыночной.
Кроме того, во время конференции обсуждались актуальные вопросы взаимодействия ФГКУ «Росвоенипотека» с банками-партнерами, в частности по порядку приобретения участниками НИС жилых помещений с использованием средств целевого жилищного займа и особенностям формирования комплектов документов для заключения договоров целевого жилищного займа.
В Крыму и Севастополе в настоящий момент кредитование участников НИС осуществляют ПАО «Промсвязьбанк», АО «АБ «Россия», Банк РНКБ.